Meny
Samfällighetens kostnader finansieras genom medlemmarnas årliga samfällighetsavgift som fastställs på stämman.
Senast fastställd avgift är 5 400:- per andel avseende år 2023 (inkl. moms). Helårsboende betalar för två andelar.
Faktura på samfällighetsavgiften kommer i månadsskiftet jan- febr för första halvåret och i slutet på juli – början av augusti för resten av året. Förfallodag är sista februari resp. augusti.
Vår samfällighetsförening består egentligen av två samfälligheter. Anläggning 1 är vägarna och anläggning 2 som är resten (VA-anläggningen, skogen, baden, ängarna m.m.) Vi har alltså en vägavgift och en till det övriga. I en gemensam bokföring måste vi hålla isär pengarna.
Administrativt har vi delat upp avgifterna i ”artiklar”. För en fritidsboende ser det ut så här:
XXX1 är en andel till Anl 1, vägar (där XXX står för det ursprungliga tomt numret)
XXX2 är en andel till Anl 2, ”resten”
För en heltidsboende är det ytterligare två artiklar på fakturan:
XXX3 är en andel helårsboende anl 1
XXX4 är en andel helårsboende anl 2,
med samma belopp som XXX1 resp. XXX2, eftersom helårsboende betalar dubbel avgift.
Föreningens bankgirokonto: 193 – 6921.
Bank: Länsförsäkringar Bank BIC: ELLFSESS IBAN SE55 9020 0000 0902 3870 0560
Sker betalning av avgiften utanför Sverige, skall avsändaren betala alla bankkostnader (även i Sverige) så att föreningen erhåller hela den aviserade avgiften.
Föreningen är from 1.1.2023 momspliktig, dvs moms tillkommer för avgifter för 2023 och senare.
Betalas inte avgiften i tid tillkommer kravavgifter och ränta enligt lag.
Avgiften för innevarande år fastställs på årsstämman (som regel i maj). I samband med årsstämman upprättas en debiteringslängd för det pågående året. Anläggningsbeslutet anger antalet andelar i föreningen.
En fastighet kan ha en eller flera andelar. Normalt har fastigheten en andel för fritidsboende och två andelar för helårsboende (någon är folkbokförd på fastigheten 1 nov året innan). Sammanlagda fastigheter (fastigheten består av mera än en (1) ursprunglig tomt) har flera andelar.
Vid växling mellan helårsboende och fritidsboende eller tvärs om så är det förhållandet den 1 november året innan debiteringsåret som är avgörande, enl. anläggningsbeslutet. Vid växling av boendeform t.ex. på grund av ägarbyte tillämpas samma regel.
Fastighetsägare inom samfälligheten är skyldig att omgående meddela styrelsen förändringar beträffande ägare, hemadress, telefonnummer och om någon är folkbokförd på fastigheten (även vid uthyrning).
Styrelsen skall protokollföra förändringarna och föra register över medlemmarna.
Vid ägarbyten åligger det säljare och köpare att reglera samfällighetsavgiften inbördes t.ex. i likvidavräkningen för fastigheten.
Avstängning/påsläpp kostar i normalfallet 750:-. Sker insatsen på obekväm arbetstid eller har andra komplikationer debiteras föreningens självkostnad. Även felsökning vid läckage och eventuella merkostnader det kan medföra för föreningen debiteras fastighetsägaren.
Har du frågor om avgifterna vänd dig till kassören.